Новосибирск – третий по численности населения город России и вопрос покупки/продажи/аренды жилья является наиглавнейшим для каждого жителя крупного города.

В Новосибирске более 400 агентств недвижимости – филиалы, частники, крупные и малые предприятия. В сферу деятельности агентств входят различные риэлтерские услуги – продажа и покупка готового жилья/коммерческих площадей/складов/торговых помещений, продажа квартир в новостройках, покупка и продажа земли, домов и коттеджей, аренда квартир. А также оказание юридических услуг – приватизация, перепланировка, консультации и составление договоров купли-продажи, дарения, обмена и оформление любых документов.

Каждое агентство недвижимости сегодня предлагает ипотечный кредит на покупку жилья. Ипотечный кредит выдается под залог недвижимости, которая и покупается. Конечно, у каждого свои проценты и свои нюансы оформления. Но, в общем можно сказать, что покупатель квартиры должен оплатить около 30% стоимости квартиры, а остальную стоимость покрывает ипотечный банковский кредит. Ипотечный кредит должен покрываться ежемесячно, фиксированными суммами, установленными в договоре. Срок кредита может быть от 1 года.

Наибольшей популярностью пользуется покупка квартир в новостройках, за счет низкой цены на этапе строительства. Единственным минусом такой покупки является определенный риск, связанный, в первую очередь, с вопросом – достроят или не достроят. Чтобы избежать различные сложности необходимо проконсультироваться со специалистами отдела новостроек агентств города.

Крупнейшим агентством недвижимости города Новосибирск является «Жилфонд» - на рынке недвижимости с 1997 года. На сегодняшний день «Жилфонд» является действительным членом Российской Гильдии риэлторов и входит в Профессиональный Союз Риэлтеров. База данных насчитывает более 5000 вариантов квартир в Новосибирске и области, около 2000 – по аренде квартир. Каждая пятая квартира агентства – эксклюзив, это означает, что с продавцами данных квартир заключен договор и документы находятся в агентстве. Следовательно, купить эти квартиры можно только через «Жилфонд». Кроме этого агентство предлагает покупку и продажу зданий, магазинов, офисов, производственно-складских помещений, коттеджей и загородных домов, земельных участков.

Группа компаний «Афина Паллада» еще одна крупная риэлтерская фирма Новосибирска. На рынке недвижимости – с 1991 года и сегодня имеет 6 филиалов. Предлагает услуги по покупке/продаже квартир, квартиры в новостройках, коттеджи и дома, коммерческая недвижимость, аренда. «Афина Паллада» предлагает широкий выбор программ для ипотечного кредита – губернаторская программа, военная ипотека, ипотека для молодой семьи и др.

В последнее время спрос на жилье в Академгородке существенно вырос, поэтому стоит упомянуть об агентстве недвижимости «Академ-недвижимость», расположенном именно Академгородке. Агентство охватывает весь спектр услуг, касающихся недвижимости – аренда, наем, купля-продажа, ипотека, юридические услуги.

По количеству предложений наиболее рейтинговые позиции занимают следующие агентства недвижимости – «Большой ключ», компания «Доктор Ключ», «СИТЕХ-Инвест», «Городской жилищный центр», «Сибакадемстрой», ООО «РосБизнес», «Акрополь», «НИАН».